不動産運用管理
システム (ROAS)
プロパティ・マネジメント業務（※）は、現状では業界標準が確立されていません。従って、お客様の業務内容に合わせて「不動産運用管理システムROAS」をカスタマイズすることで実情に即したシステムを構築します。
※プロパティ・マネジメント（Property Management）
不動産に関する資産の管理を行う業務のこと。具体的には、建物の物理的な維持・管理業務、不動産を賃借するテナントの誘致、交渉、賃貸借業務の代行、賃料・共益費などの請求・回収、トラブル時の対応などがあります。ROASでは、特に賃貸借業務の代行、賃料・共益費などの請求・回収に関わる業務を取り扱うことになります。
内部統制への対応
- IT全般統制（職務分掌、特権ID管理、シングルサインオン）
- IT業務処理統制（認証、承認、排他、DBログ、操作ログ）
多種多様性に対応
- 49種類の請求書パターンを持ち、それぞれ複数の選択肢から選択することにより、多様な請求書の例外事項にも対応
- 各種帳票の並び順をユーザが自由に変更することが可能
- 汎用データ出力機能により、請求情報や入金情報をCSV形式で自由に出力できるため、他のシステムとの連携が可能
優れた操作性
- 全画面でオンラインヘルプが参照可能
- 請求書発行では、請求書と付加使用料の2種類の帳票が交互にセットで印刷できるため、帳合の手間が省ける
- 変動費入力画面は自由な項目で並べ替え可能なため、BM（ビルメンテナンス）が作成したExcelシートに合わせた状態で効率的に入力することが可能
保守性・安全性
- システム導入時やシステム更新時には、クライアントごとのインストールは不要で、各クライアントからワンクリックで自動インストールを行うことが可能
- ユーザごとの利用制限、ログ管理などにより、安全性、透過性、監査性を確保